富力津门湖别墅 5室2厅4卫其它 4500万元

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5室2厅4卫

户型

429.19平米

建筑面积

104849元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

简装修

装修程度

小区

富力津门湖别墅(距10号线江湾二支路站约214米)地图

区域

西青李七庄

孟凯

评分：3.8

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
独栋别墅联系都可以看房子格局带院带地下车有车位
此小区位于富力津门湖，小区围湖而建，绿化高，采用人车分离的设计，使业主能在小区里舒适的生活。小区物业是富力物业，属于开发商自持物业，管理严格，服务贴心。
此小区的交通还是比较便利的，多路公交经过此小区，开车出行也较少，自驾出行也是较好的选择
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

餐饮：天津水晶宫酒店、大岛酒楼、梅江会展商场：商店：蓝调街区、华润万家、友谊商厦、新海湾、海逸心屿医院：医科大学第二医院、天津医院银行：银行：工商银行、交通银行、农业银行、建设银行、招商银行、民生银行。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

富力津门湖别墅小区信息

参考均价53319元/平米

同比去年↓10.83%

环比上月↓3%

物业类型别墅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2010年

绿化率25%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数12

挂牌房源28 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富力津门湖别墅53319元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

孟凯的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度5

专业度3.7

孟凯

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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