富力津门湖别墅 6室4厅5卫毛坯 3万元

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满二

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6室4厅5卫

户型

383.03平米

建筑面积

80934元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

富力津门湖别墅(距10号线江湾二支路站约214米)地图

区域

西青李七庄

孟凯

评分：3.8

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
此房北面院子临湖800多平米，自带亲水平台，毛坯房原户型
开发商富力集团，建筑形式包括，联排别墅，双拼别墅仅一栋，独栋别墅。富力津门湖项目内有约6公里水岸线，居住区位于由公园、绿色缓冲带组成的空间中，河道和两岸的各种树木组成绿化带，增加了休闲区域。富力津门湖项目的水景建设属于市政规划建设
房子满两年住宅，70年大产权，只有契税和个税，没有增值税，没有土地出让金。客户首套契税1.5%，二套2%。个税1%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
梅江公园，梅江会展，梅江大厦，沃尔玛山姆会员店，永旺梦乐城，翠波园菜市场，向阳菜市场等，银行包括，建设银行，农业银行，工商银行，浦发银行等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

富力津门湖别墅小区信息

参考均价53319元/平米

同比去年↓10.83%

环比上月↓3%

物业类型别墅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2010年

绿化率25%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数12

挂牌房源28 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富力津门湖别墅53319元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

孟凯的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度5

专业度3.7

孟凯

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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富力津门湖别墅 6室4厅5卫毛坯 3万元

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