海教园联排别墅，精致装修，共计5层，先到先得

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5室4厅1卫

户型

208.01平米

建筑面积

38219元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

龙湖天宸原著别墅(距6号线和慧南路站约189米)地图

区域

津南海河教育园

张清宇

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
现房过两年联排别墅产品少带院带地下室挑高5.8米四个车位
小区开发商是龙湖地产，以绿化园林著称，绿化环境自带格调，一步一景，仿佛置身于花园之中，小区以改善型为主，别墅一共24栋，中户208平米，边户231平米，自家小院可以种些花花草草的，生活不要太惬意
此房距离地铁六号线和慧南路站150米（高德数据）此房距离综合体新城吾悦广场2.2公里（高德数据）距离南开大学东门800米（高德数据）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

津沽时光里1375m；吾悦广场1396m；供销商厦2368m；新华城市广场2966m 津南中医院1099m；正大骨科医院2971m
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖天宸原著别墅小区信息

参考均价31209元/平米

同比去年↑4.13%

环比上月↓0.44%

物业类型别墅

建筑类型联排

人车分流无

总楼栋数24

总户数96

新上房源优先通知

当前选择：龙湖天宸原著别墅31209元/平米订阅

周边配套

张清宇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张清宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海教园联排别墅，精致装修，共计5层，先到先得

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