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卡梅尔天澔园 精装联排 边户 两个车位 诚意出售

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4室1厅3卫
户型
265.68平米
建筑面积
56459元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
卡梅尔别墅(距6号线梅江会展中心站约516米)地图
区      域

评分:3.8

金乐家地产
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房源信息
建筑年代2018年
建筑形式联排
花园面积200平米
厅结构平层
车库数量2
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    私产可贷款,精装修,联排的边户,业主诚心出售
    位于梅江南生态居住区南部。宗地位置东联环岛东路,西临梅江南湖面,卡梅尔创新性提出港湾式规划理念,层级分明的规划设计理念,由社区空间到生活空间步步深入的剖析与结合,小区安全人车分流24保安值守,物业完善,环境优美
    此小区位于友谊南路和环岛西路交口 仅有4栋高层,主要是别墅和高层居多,小区内种植着各种植被,植被上铺有石子路,可供业主们散步,同事配有运动器材,利于老人锻炼身体,小区临湖。
    税费为,契税:客户首套1.5%,二套2%;个税:1%;房子为商品房,没有土地出让金,且满五年没有增值税
    小区交通便利,有解放南路,外环线,浯水道等多条主干道,开车四通八达。门口公交站有96路,地铁6号线距离小区门口600米左右,还有628/956/704/682等多条公交线路,出行十分便利。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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卡梅尔别墅小区信息
参考均价31979元/平米
同比去年↓28.38%
环比上月↓0.44%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型联排
建筑年代2005年
绿 化 率48%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数73
总 户 数205

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周边配套
孟凯的评价
好评率73%
真实度3.7
满意度5
专业度3.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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