海逸王墅独栋紧邻梅江公园精装修有电梯 300平大院

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6室4厅5卫

户型

416.39平米

建筑面积

67245元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

海逸王墅(距6号线梅江公园站约563米)地图

区域

西青李七庄

孟凯

评分：3.8

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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9.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积300平米

厅结构平层

车库数量4

车位数量

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
地上两层地下一层独栋别墅带大院原始户型产权清晰随时办
独栋别墅原始户型地上二层带一层地下室格局无任何改动，基础装修方便拆改和二次装修。
友谊南路桥站、国际老龄村站、富力津门湖站等公交车站。不管什么交通方式出行都方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

餐饮：天津水晶宫酒店、大岛酒楼、梅江会展商店：蓝调街区、华润万家、友谊商厦、新海湾、海逸心屿医院：医科大学第二医院、天津医院银行：工商银行、交通银行、农业银行、建设银行、招商银行、民生银行，南邻梅江公园。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海逸王墅小区信息

参考均价68203元/平米

同比去年↓1.13%

环比上月↓4.2%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2009年

绿化率60%

容积率0.25

人车分流无

总楼栋数100

总户数129

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海逸王墅68203元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孟凯的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度5

专业度3.7

孟凯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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9.4

8.0

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