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天睐园两层半联排边户,精装自住,南侧小院

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5室2厅3卫
户型
238.32平米
建筑面积
46156元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
小      区
半岛蓝湾别墅(距6号线梅江公园站约551米)地图
区      域

评分:3.8

金乐家地产
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房源信息
建筑年代2019年
建筑形式联排
厅结构平层
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点
    天睐园联排边户,两层半,精装修拎包入住,南侧小院。
    业主这边用不到了,所以考虑出售变现,价位可小刀,忍痛割爱,寻找有缘人。
    两层半户型,餐厅处有挑空,顶层有30平米露台,北侧双车位,南侧40平米院。
    本小区适宜老年人养老居住,也适宜有小朋友的三口之家,和谐的人文环境,舒适的居住体验,定能为你们的生活带来不一样的感受,小区人文文化好,配套齐全,多家便利店保证您的生活所需, 多个公交站点加地铁站口保证您的出行, 两个大型公园 为老人提供散步.
    房子是公司产权的,但是按照私产房进行售卖,业主承担多余出来的税费。首套购房需缴纳个税1%,契税1.5%:二套购房需缴纳个税1%,契税2%:还有一些杂费几百块钱,没有多余的费用,(费用以实际发生费用为准)
    房子装修很好,一直有人住,有人打扫,保持好,可以直接拎包入住。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
半岛蓝湾别墅小区信息
参考均价35569元/平米
同比去年↑24.4%
环比上月↑3.89%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,双拼
建筑年代2002年
绿 化 率50%
容 积 率0.68
人车分流
总楼栋数2

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孟凯的评价
好评率73%
真实度3.7
满意度5
专业度3.7
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