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478万

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3室2厅3卫

户型

323.61平米

建筑面积

14771元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

檀香海地图

区域

西青张家窝

卢振华

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.7
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
满两年，无大税！价格可议，有钥匙随时看房精装修
整个小区都是联排别墅，小区属于低密度社区，这套房子不临街不把边，小区24有保安巡逻
适合改善人群，房子带70平米院子，楼下有平米地下室，精装修楼上三层，三室三卫，联排别墅
售房原因：房子是业主前两年刚装修的，现在家里老人不来住，所以想卖了再换一套！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

檀香海小区信息

参考均价13999元/平米

同比去年↑0.99%

环比上月↓0.35%

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

建筑年代2009年

绿化率40%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数11

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：檀香海13999元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

卢振华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

卢振华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

6.0

9.7

7.5

6.0

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