优质别墅前后院带固定车位使用面积大

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4室2厅2卫

户型

149.56平米

建筑面积

39315元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

云华里别墅(距6号线迎风道站约1147米)地图

区域

南开华苑

吴艺倩

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
优质别墅前后院带固定车位使用面积大
云华里是华苑3期的改善小区,小区自带活动区,物业负责,小区有砖楼,洋房,别墅。大概面积是1室60起,2室90起,3室120起,洋房大概140平,别墅181左右,有1室直通透,双阳户型,H户型,全阳户型,大面积客厅的,带院的别墅,基本的需求能满足。
安华里总公交站，有观光2路，638路，951路，871路，872路，609路，608路等，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

该房屋所属华苑新城云华里，小区内环境优美，物业服务周全，小区广场，可供娱乐锻炼，邻里人际祥和，大家安居乐业。小区地理位置优越，工作生活便利。公交巴士总站、地铁三号线华苑站；多家医院、银行和邮局；以及人人乐
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

云华里别墅小区信息

参考均价25238元/平米

同比去年↓9.31%

环比上月↓0.6%

物业类型别墅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2002年

绿化率30%

容积率2.23

人车分流无

总楼栋数4

总户数120

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：云华里别墅25238元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴艺倩的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴艺倩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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