领世郡新上联排别墅阳面大院可随时看房

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5室2厅3卫

户型

193.69平米

建筑面积

20652元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

首创珐瑯墅(距6号线景荷道站约845米)地图

区域

津南双港镇

冯美玲

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.7
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
联排中户，地上三层加阁楼，带50平米阳面小院，客厅带挑空
小区位于津南双港，别墅类别，产权年限70年，占地面积119012平米，建筑面积81183平米。物业公司为首创与万科合作的物业，物业费2.88元
小区旁有多条公交线路：304，705，682，855，613等，地铁在建6号线二期，预计2022年底通车，交通便利，道路宽敞，路况信息良好，节省出行时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

乐玛chao市，世纪华联，到人人乐chao市，到津南永旺梦乐城/梅江永旺，锦堂菜市场（原浯水道批发市场搬迁新址）红磡领世郡社区医院，河西第四医院，津南海河医院房主自荐(业主对房源的描述)
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

首创珐瑯墅小区信息

参考均价24252元/平米

同比去年↓13.04%

环比上月↓1.05%

物业类型别墅

物业费用2.88元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,双拼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率37%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数12

总户数153

挂牌房源24 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：首创珐瑯墅24252元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯美玲的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

冯美玲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

6.0

9.7

8.5

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