私产独栋户型，采光好，视野佳，南北通透诚意出售

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7室3厅3卫

户型

471.86平米

建筑面积

77353元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

友城名居别墅(距5号线文化中心站约1101米)地图

区域

河西越秀路

李勇

评分：4.7

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
此房南北通透三层独栋别墅，前后小院800平停车方便
小区采用封闭式管理，安全和谐安静，小区楼栋排列井然有序，外立面呈现现代风格，小区环境优美，干净整洁。
出小区两个公交站，多路公交车通行，小区友谊北路和围堤道，驾车出行更方便，小区旁有两个公交站，826、662、855、800、906......多路公交车通行小区友谊北路和围堤道，驾车出行更方便，地铁11号线在建中，5/6号线方便出行
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

儿童医院为孩子的健康提供有利保障，建设银行，农业银行方便办理日常的金融业务，丁家桥菜市场满足日常生活所需
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

友城名居别墅小区信息

参考均价80508元/平米

同比去年↑4.4%

环比上月↑6.67%

物业类型别墅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数6

总户数8

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：友城名居别墅80508元/平米订阅

小区图片

周边配套

李勇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李勇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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