玫瑰庄园联排别墅中间户3层不临街外环南路别墅

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4室2厅3卫

户型

174.82平米

建筑面积

19449元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

玫瑰庄园别墅地图

区域

津南双港镇

李明文

评分：3.8

诺家

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-02-20

核心卖点
此房满五年没有大税，三层联排中间户，南侧有大yuanzi，不临街。
玫瑰庄园是早期的别墅区，邻外环南路，小区是2003年开始的，比较大，有别墅，有洋房，有板楼。环境好，安静优雅。
本房属于联排别墅，可设计性很强，两代人三代人都可以，装修风格自己多变。
玫瑰庄园小区近外化南路，开车的话很方便，小区南门也有公交站，门口道路四通八达。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

玫瑰庄园别墅小区信息

参考均价18125元/平米

同比去年↓36.33%

环比上月↑0.67%

物业类型别墅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2003年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数1

总户数4

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：玫瑰庄园别墅18125元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李明文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李明文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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玫瑰庄园联排别墅中间户3层不临街外环南路别墅

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9.1

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