南开别墅、上下四层、业主诚心出售

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5室2厅3卫

户型

329.99平米

建筑面积

24243元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

俊城荷兰墅别墅(距5号线凌宾路站约1190米)地图

区域

西青李七庄

杨洋

评分：3.7

天津隆庭地产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式双拼

花园面积400平米

厅结构平层

车库数量4

挂牌时间 2024-02-19

核心卖点
过五年，有二套，有贷款。业主卖房变现。
俊城荷兰墅坐落于天津西南奥运版块区域。是市政级休闲运动主题公园。荷兰墅首度将“ 乐活”理念引入天津别墅，倡导健康可持续性的生活方式。
荷兰墅小区位于外环西路于津涞公路交口，距离小区150米左右是阳光公交总站，有857路和347路公交车，自驾或乘坐公交出行，都比较方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离小区250米左右有阳光公交总站，医院，距离300米左右有综合市场（旺福乐市，津工市），银座酒家，羊蝎子饭店，晨光文具店，沙县小吃等，能满足基本生活所需。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

俊城荷兰墅别墅小区信息

参考均价32220元/平米

同比去年↑8.66%

环比上月↑10.76%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70

建筑年代2005年

绿化率60%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数36

总户数190

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：俊城荷兰墅别墅32220元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨洋的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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