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别墅户型好 小区三面环湖阳面院子60平米带车库

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4室2厅3卫
户型
211.83平米
建筑面积
33045元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共5层）
简装修
装修程度
小      区
汐岸国际别墅(距6号线梅江会展中心站约639米)地图
区      域
杨洋

评分：3.7

天津隆庭地产
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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
建筑形式联排
花园面积400平米
厅结构平层
车库数量4
挂牌时间 2024-02-17
  • 核心卖点
    看房电话 189 .3户型是整层的没有半错层有露台不算房..
    小区为松江地产开发建设，小区三面环湖，并且停车方便，每户均有车位，房屋，04年的小区到现在保持的也算不错，楼间距总体较大
    房子是四室两厅三卫的跃层结构，屋内无半错层，整体跃层结构，有共享楼梯较宽
    业主自住的房屋，屋内装修保持的很好，也没有渗水痕迹，看房提前联系即可
    出门有地铁六号线梅江会展站， 公交车：186路.838路，96路，705路，出门天津迎宾大道友谊路 南侧外环线 交通便利公交站：汐岸国际站186路、659路、688路、705路、705路区间。出门友谊南路，向南外环南路，交通四通八达，十分便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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汐岸国际别墅小区信息
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参考均价26166元/平米
同比去年↓11.88%
环比上月↑4.74%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型联排,双拼,叠拼
建筑年代2005年
绿 化 率45%
容 积 率0.86
人车分流无
总楼栋数34
总 户 数164
挂牌房源12 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价638万
签约时间2019-11-28
成交单价25975元/㎡
建筑面积246.39 ㎡
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成交总价750万
签约时间2019-11-15
成交单价30488元/㎡
建筑面积246.0 ㎡
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成交总价740万
签约时间2019-11-05
成交单价29863元/㎡
建筑面积247.8 ㎡
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成交总价720万
签约时间2019-10-30
成交单价29630元/㎡
建筑面积243.0 ㎡
市场信息
杨洋的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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