此房在小区内位置比较好接近故道河河景公园

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3室2厅3卫

户型

276平米

建筑面积

15580元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

璟和苑地图

区域

滨海新区中新生态城

李玉辉

评分：3.4

贝壳优铭家

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
此房在小区内位置比较好接近故道河河景公园
小区介绍：
小区内低密度的建筑群和高绿化的景观宛如建筑生长在绿地中，园林整体规划秉承“1、2、4“理念”（即1条绿道系统沟通生态网路、2纵绿色脉络，形成绿色通廊、4星归家花园，打造贴心社区）
装修描述：目前是毛坯状态业主把水电土建浇筑都做完了前期花费了大概30万左右的费用此房算阁楼为地上五层一层车库和地下室二层会客大厅餐厅厨房都改建好了三层四层的浇筑也都做好了楼梯也是自己改建过的方便上下楼
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

项目西侧为故道河岸边公园，近距离接近河岸美景生活及中新友好公园。小区门口多条市政公交线路：133、459、506、947、462等公交站，另有生态城免费的2号线、5号线。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

璟和苑小区信息

参考均价17473元/平米

同比去年↑9.65%

环比上月↓0.74%

物业类型别墅

物业费用3.52元/㎡·月

建筑类型双拼

产权年限70

绿化率40%

容积率0.79

人车分流无

总楼栋数53

总户数18

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：璟和苑17473元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

李玉辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李玉辉

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服务态度满意度

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此房在小区内位置比较好接近故道河河景公园

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