半岛蓝湾天择园新出 2层半别墅 194平 648万临湖位置

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648万

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3室2厅3卫

户型

193.4平米

建筑面积

33506元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

半岛蓝湾别墅(距6号线梅江公园站约551米)地图

区域

河西梅江

赵江海

评分：4.9

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

建筑形式独栋

花园面积60平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
核心卖点
梅江两层半的联排别墅前后有院带阳台阁楼诚心出售
小区介绍
小区前面十栋洋房，不带电梯，中间都是别墅，适合对电梯不是刚需的人群和不喜欢高层的人群。小区还有一个独特的优点，有5个停车场300个车位仅供十栋洋房业主自用，一辆车400多块钱入场费，后期有维修再每辆车凑点钱，没维修就没有费用了！
税费解析
客户这边首套房产会产生1.5契税，个税，二套的话契税是两个点，后期税费简单
交通出行
小区和友谊南路隔了一条绿化带，在地铁6号线的会展中-心站和梅江公园站的中间，也有公交站，不管开车还是坐地铁坐公交，都很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

半岛蓝湾别墅小区信息

参考均价34238元/平米

同比去年↓9.53%

环比上月↑0.08%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

建筑年代2002年

绿化率50%

容积率0.68

人车分流无

总楼栋数2

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：半岛蓝湾别墅34238元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵江海的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵江海

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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