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5室3厅3卫

户型

345.13平米

建筑面积

36218元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

檀府(距2号线鼓楼站约736米)地图

区域

南开鼓楼街

兰强

评分：3.8

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式联排

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
檀府是天津市鼓楼街道，老城区的老洋房，更加具备收藏价值，项目位置：南开区城厢东路西北侧166号；建筑类型：联排别墅；开发商：天津中新名都房地产开发有限公司；物业公司：上海新世纪物业服务公司；小区停车出行方便
小区中间位置，精装修，三层到顶的别墅，有小院，有地下室。
距离地铁2号线鼓楼站614米，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房处在老城厢鼓楼，距离中国农业银行258米，距离天津戏剧博物馆253米，距离鼓楼街120米，距古文化街500米，海河700米左右，生活十分便利。距离大悦城300米左右，配套十分齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

檀府小区信息

参考均价43486元/平米

同比去年↓5.82%

环比上月↓1.91%

物业类型别墅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率36%

容积率0.76

人车分流无

总楼栋数60

总户数276

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：檀府43486元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

兰强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

兰强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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檀府有车库车位和院子业主诚意急售价格很合适

7.9

6.0

9.6

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檀府 有车库车位和院子 业主诚意急售 价格很合适

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