（拥金1）仁爱利景园联排中户，190平米 630卖

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630万

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4室2厅3卫

户型

189.33平米

建筑面积

33275元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

仁爱濠景庄园别墅(距5号线凌宾路站约312米)地图

区域

南开体育中心街

吴家泰

评分：3.4

水上公园店

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
（拥金1）仁爱利景园联排中户，190平米 630卖，630和610这两套都有出让金，我们是加盟店，如果您在其他平台有看好的房源，我们可以，我们负责谈价，签约，贷款，低评，物业交接，拥金1%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离小区500米处是一所三甲医院，四六四医院。距离小区米处是体育菜市场，两公里之内的居民基本都来这边买菜，因为便宜。距离奥城广场800米，奥城是水上这一片比较繁华的商圈，可以满足一站式购物需求。
服务介绍
我们是加盟店，如果您在其他平台有看好的房源，我们可以，我们负责谈价，签约，贷款，低评，物业交接，拥金1%

房源图片

室内

户型图

室内

仁爱濠景庄园别墅小区信息

参考均价36060元/平米

同比去年↓15.19%

环比上月↑0.04%

物业类型别墅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

建筑年代2002年

绿化率38%

容积率1.15

人车分流无

总楼栋数127

总户数903

挂牌房源7 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仁爱濠景庄园别墅36060元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴家泰的评价

好评率40%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

吴家泰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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