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领世郡独栋！四面环院！全新装修！一天没住过 即买即住

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5室2厅3卫
户型
340.25平米
建筑面积
27921元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共2层）
精装修
装修程度
小      区
红磡领世郡康桥花园(距6号线双港站约577米)地图
区      域
冯美玲

评分：4.6

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
花园面积150平米
厅结构平层
车库数量
车位数量
地下室面积80平米
挂牌时间 2024-09-30
  • 核心卖点
    红磡领世郡独栋别墅，四面环院，地下一层，地上两层，精装修
    此房屋坐落领世环路与领世一大道交口,以独栋别墅为主.小区内栽种各种绿植,同时配备运动器械,可在工作之余简单锻炼身体
    交通便利，门口即有215路，304路，613路，682路， 距双港新家园北公交站783米（以上数据来源于高德地图）即有215路，682路，704路和705路 小区东侧地铁六号线已开通，出行便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    距此房1.7公里处有一个中华石园。距龙居公园3公里，珠江公园3.9公里，（以上数据来源于高德地图） 小区一周设有多个市场，例如便利蜂，生活自选市场等等，小区东侧便有一个锦堂菜市场，可供业主买菜买水果，还有个大卖店~小区边上还有多所供孩子上学
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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红磡领世郡康桥花园小区信息
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参考均价33293元/平米
同比去年↓1.06%
环比上月↑1.38%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型联排,独栋
建筑年代2005年
绿 化 率35%
容 积 率1.12
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数11
挂牌房源9 套在售二手房10 套出租房源

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当前选择：红磡领世郡康桥花园33293元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价899万
签约时间2018-06-25
成交单价34615元/㎡
建筑面积260.0 ㎡
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成交总价1080万
签约时间2018-01-12
成交单价37631元/㎡
建筑面积287.0 ㎡
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成交总价950万
签约时间2016-11-25
成交单价28788元/㎡
建筑面积330.0 ㎡
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成交总价640万
签约时间2015-12-17
成交单价18551元/㎡
建筑面积345.0 ㎡
市场信息
冯美玲的评价
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好评率87%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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