拒绝虚假房源天浦园临湖别墅2150万电梯有地下室诚心出售

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5室2厅5卫

户型

384.59平米

建筑面积

55904元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

精装修

装修程度

小区

水岸公馆别墅(距10号线友谊南路站约548米)地图

区域

河西梅江

赵江海

评分：5

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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9.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

花园面积500平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积350平米

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
临湖的双拼别墅，南边临湖，北边入户门。一楼有卧室。
装修，采用实木家具，全是真材实料。地上三层，地下一层。整体装修是业主自己设计的，简约实用。
无抵押无贷款，房子没有任何问题。业主是一手房主，当初全款买的。卖房为了变现。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区这栋别墅旁就是“华夏未来博雅”，出了小区过马路就是“南开翔宇”，出门四百米就能到菜市场，完全能满足生活需求；医疗设施齐全：信泰骨科医院，和睦家医院，圣玛丽亚妇科医院。走路能到大岛广场，开车两公里范围到达永旺商场。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

水岸公馆别墅小区信息

参考均价70927元/平米

同比去年↑4.52%

环比上月↑1.32%

物业类型别墅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型双拼

建筑年代2008年

绿化率55%

容积率1.49

人车分流无

总楼栋数42

总户数73

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：水岸公馆别墅70927元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵江海的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵江海

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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