格调故里惜售下叠户型一越二层带小院改善优选

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3室2厅2卫

户型

191.55平米

建筑面积

65779元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

格调故里别墅(距1号线西南角站约617米)地图

区域

南开广开街

兰强

评分：3.8

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-02-22

核心卖点
本小区以叠拼别墅为主小区有本土知名开发商泰达建筑，质量和物业管理有口皆碑！目前小区里在卖的低层叠拼少之又少，可以说每一套都是珍品！小区地下停车场，私家车库一应俱全，全天候安保轮岗，位置占据南开优越地理位置，对应南开北片知名校区，改善居住条件优选住宅！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

格调故里别墅小区信息

参考均价45591元/平米

同比去年↓22.31%

环比上月↓0.01%

物业类型别墅

物业费用2.50元/㎡·月

建筑类型联排,叠拼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率2.4

人车分流有

总楼栋数15

总户数130

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：格调故里别墅45591元/平米订阅

小区图片

周边配套

兰强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

兰强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.9

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8.6

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