221万元成交！【泰达城河与海】| 天津市红桥区河北大街与子牙河南路东侧河海花园8-2-2903一套107.66㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下天津二手房网 2024-04-01 07:05:12 来源：房天下综合整理

近日天津红桥泰达城河与海一套107.66平的房屋被法院变卖，起拍价为174万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了221万的高价，比起拍价更是溢价了46.11万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【泰达城河与海】| 天津市红桥区河北大街与子牙河南路东侧河海花园8-2-2903
红桥-三条石-泰达城河与海
2024年03月28日 10:53结束
二拍
220.59万成交价低于评估价29%

本次拍卖的这套房子位于天津-红桥-三条石-泰达城河与海，目前泰达城河与海二手房参考房价为31325元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：北竹林,北运河等;84个公交站：三条石北,北开大街等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：华夏未来泰达城幼儿园,圣德美艺术双语幼稚园等;31个小学：天津市第三中学附属小学,育婴里小学等;23个中学：天津市红桥区泰达实验中学,天津惠灵顿国际学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有39个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有41个商场：全球购物广场(渤海汇银全球购店),聚源商业广场等;603个超市：加百生活超市(河北大街店),志远便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有190个公园：福聚兴机器厂旧址,天石舫等。

对此，这套房子最终以221万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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