奕聪花园别墅-小区深度测评，你关注的小区长这样-天津房天下

奕聪花园别墅-小区深度测评，你关注的小区长这样

房天下房大筑2019-03-06 03:00:06 来源：房天下天津二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿，好房不常有，遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下，楼市去虚火，降温明显成交下滑，有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评，助力买房一步到位。

小区基本信息

奕聪花园别墅位于南开-体育中心街，小区建于2013年，次新小区，楼龄较新。绿化率40%，绿化较好。容积率2.8，总户数875户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费4.5元/平方米·月，物业费低，减少了生活基本开支。奕聪花园别墅周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，奕聪花园别墅本月份均价25062元/平，环比上月上涨7.06。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

奕聪花园别墅教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.419公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

奕聪花园别墅交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，6号线体育中心站。距6号线体育中心站约12308463米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 很不错的楼盘现在都是现房了就在中石油桥的底下感觉交通非常的便利对面有家小医院而且旁边还有学校感觉以后发展会相当不错的离奥城有一小段距离但是很近的走路就能到了购物什么的也很方便看以后发展了
xiaojuzigege 2015-03-16 发布
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: 【满意的一点】项目处在奥体板块，小区物业，以及小区内部的园林设计，堪称完美，性价比也很高。户型剩余的不是很全了，但是房型非常好，值得拥有一套，香港建设的开发商让人放心，品质在奥体板块绝对算顶级的。#【不满意的一点】产权问题，为什么不是70年，也没有小户型了#【价格】性价比很高#【地段】很好#【交通】四通八达#【配套】完善#【环境】很好#
newhouse111034771 2015-02-11 发布
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