中新城上城一期龙亭家园-小区深度测评，你关注的小区长这样-天津房天下

中新城上城一期龙亭家园-小区深度测评，你关注的小区长这样

房天下房大筑 2018-09-23 03:01:00 来源：房天下天津二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿，好房不常有，遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下，楼市去虚火，降温明显成交下滑，有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评，助力买房一步到位。

小区基本信息

中新城上城一期龙亭家园位于南开-鼓楼街，小区建于2008年，次新小区，楼龄较新。绿化率30%，绿化较好。容积率4，总户数1846户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.7元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。中新城上城一期龙亭家园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，中新城上城一期龙亭家园本月份均价44694元/平，环比上月上涨0.94。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

中新城上城一期龙亭家园周边学校有天津市南开区中营小学等，教育资源评级为A级，教育资源充足。不过小区距离学校直线距离0.571公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

中新城上城一期龙亭家园位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 龙亭家园教育配套特别好，中营小学才约730米，距离崇化中学也仅约554米，孩子上学特别方便。另外，距离地铁1号线西北角站和3号线鼓楼站都不足一千米。小区内配套也很全，社区卫生服务中心，老年人活动中心都有。就是房价有些高哦。

minileo001 2017-06-07 发布
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