昆俞家园-东丽华明镇热门楼盘多维度测评-天津房天下

昆俞家园-东丽华明镇热门楼盘多维度测评

房天下房大筑 2018-08-10 17:35:00 来源：房天下天津二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼天津房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取东丽高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

昆俞家园位于东丽-华明镇，小区建于2009年，次新小区，楼龄较新。绿化率35%，绿化较好。容积率1.5，总户数2520户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费1.2元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。昆俞家园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，昆俞家园本月份均价12694元/平，环比上月上涨1.45。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

昆俞家园教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.606公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

昆俞家园交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，2号线屿东城站。距2号线屿东城站约2234米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 学校倒是不少，阳光双语幼儿园、东丽区第一幼儿园、天津市东丽区中心幼儿园、新立村中心小学幼儿园,天津市四合庄中学、天津民族中学、天津市第一百中学、天津钢管公司小学,中国民航大学,可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。

小熊不小 2018-01-25 发布
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: 小区内部设施不错，一户一表、暖气、煤气、电话线预留口，社区生活还是蛮便利的。绿化挺不错，小区这么久了还能保持这么好，由此可见物业也是用心良苦！

立交桥下那人 2018-01-24 发布
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