刚性需求占主流 二手房价格维稳
房天下天津二手房网
2017-06-09 10:06:00
来源：房天下天津二手房
[提要]5月二手房成交量价均持平。6月首周，本市二手房市场成交量价继续维稳，门店咨询量出现增长，基本为刚性购房需求，部分区域二手房价格稳中有降。
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5月二手房成交量价均持平。6月首周，本市二手房市场成交量价继续维稳，门店咨询量出现增长，基本为刚性购房需求，部分区域二手房价格稳中有降。
房天下大区总监王一波表示，6月首周，门店的咨询量和网络来电量均有所上涨，涨幅在20%左右，区域内以婚房刚需、改善刚需为主要的购房需求，均价在每平米20000-22000元，套均价格100-150万以内，50-60平米的一室以及套均价格在150-200万之间的60-70平米的两室，都是刚需人群关注的房源，河北区盛和家园、泰来嘉园、汇川家园、兰景园是刚需购房者关注的重点楼盘。
王一波介绍，从5月中下旬开始，一些新房项目出现降价销售，比如金地艺城华府、正荣府、融创臻园等降价10%左右，使得二手房市场的部分购房者加入新房购房队列，同时也相应带动了同区域的二手房价格出现松动。“目前，想诚心出售房子的房主基本都会降价，降价的房主可以占到市场的三成左右”，王一波补充“预计6月区域二手房成交量会有小幅上涨，价格依然是稳中有降。”