天津地铁4号线南段开工 沿线楼盘保值性提升
房天下天津二手房网
2016-11-21 09:25:00
来源：天津北方网
于强
[提要]记者从天津轨道交通集团获悉，地铁4号线南段工程目前已全面开工，线路起自南开区东南角，沿东马路、和平路、兴安路、大沽北路、浦口道，过海河，沿十四经路穿越津秦高铁、京津城际延伸线等铁路，沿成林道、泰兴南路、津滨大道至民航大学，止于东丽区新兴村站，线路全长19.4公里，均为地下线，设车站14座。
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记者从天津轨道交通集团获悉，地铁4号线南段工程目前已全面开工，线路起自南开区东南角，沿东马路、和平路、兴安路、大沽北路、浦口道，过海河，沿十四经路穿越津秦高铁、京津城际延伸线等铁路，沿成林道、泰兴南路、津滨大道至民航大学，止于东丽区新兴村站，线路全长19.4公里，均为地下线，设车站14座。
某市场研究中心认为，随着地铁4号线南段全面开工，沿线片区的交通通达度必将得到提升，从而使得片区房源的抗跌性和保值性得到提升。尤其是未来4号线南段与现有地铁2、3号线形成的换乘车站片区，其出行空间和出行速度更是大幅提升。伟业市场研究中心认为，对于有在地铁沿线置业想法的购房者来说，不妨提早关注未来4号线南段形成的双地铁房源。
其中，东南角站作为4号线和2号线的换乘站，临近鼓楼、南市、古文化街、乐天百货等，历史人文环境和商业配套设施俱佳。记者通过搜索发现，房龄在15年以上、均价在47000-50000元/平方米的新安花园和房龄较新、均价在55000-60000元/平方米的阳光晶典都是片区内成交较好的小区，适宜寻求改善的购房者在此投资置业。
和平路站作为4号线和3号线的换乘站，建成于2012年以156-160平方米三居室、四居室为主的张自忠路156号、160号和162号是成交的热门小区，均价为45000-50000元/平方米。