天津二手房市场持续升温 置业环城四区压力小

全面营改增细则落地 二手住房满2年免征 

天津市区带阁楼临铁大两室 面积大、出行快、带小学 

上周，二手私产住宅全市共成交4418套，环比上涨5.3%；成交均价11315元/平方米，环比下滑2.9%。接踵而来的利好信号刺激了市场活跃度的提高，二手房市场日均成交量连续两周超过800套，达到今年以来的峰值，市场需求可见一斑，预计随着刚需、改善型购房者不断入市，二手房市场将会持续升温。

与市区相比，环城四区住宅总价较低，自然环境优美，户型可选择余地大，许多首次置业者把目光投向了这里。近年来，购房者普遍关心的社区生活娱乐配套也经历了从无到有到壮大成熟的阶段，无论是小型社区商铺还是大型购物中心都在不断地升级改造。今天就给你推荐几套环城四区的二手房，75-120万，房龄短、总价低压力小。

一、宸宜花园 （北辰 宜兴埠）【施正霜 400-890-8686 转 17281】 >>>房源详情<<<<

2室1厅1卫 | 中层（共6层）| 南北| 建筑面积78㎡ | 首付：34万 | 总价：115万 | 均价：14703元/㎡

推荐理由：双阳户型，非毛坯，黄金楼层，室内维护好；靠近商贸城，紧邻地铁5号线（在建）、潜力大。

【交通位置】

地址：汾河南道与姚江东路交口南侧

公交：宸宜花园站27路、343路、743路、803路、811路、813路、910路等

地铁：地铁5号线辽河北道站（在建）

二、富力桃园 （津南 双港镇）【赵立斌 400-890-8686 转 12192】 >>>房源详情<<<<

2室2厅1卫 | 低层（共24层） | 南北 | 建筑面积99㎡ | 首付：36万 | 总价：120万 | 均价：12122元/㎡

推荐理由：过两年税费低；非毛坯，房龄短，大面积两室，带一个小阳台；紧邻地铁、菜市场、生活方便。

【位置交通】

地址：津南区外环微山南路西侧

公交：215路、304路、309路、613路富力桃园站

地铁：地铁6号线双港站（在建）

三、万科魅力之城二期 （东丽 津塘路）【李建军 400-890-8686 转 18169】 >>>房源详情<<<<

2室1厅1卫 | 高层（共10层） | 南北 | 建筑面积83㎡ | 首付：34万 | 总价：115万 | 均价：13873元/㎡

推荐理由：过两年税费低；非毛坯两居、全阳户型、南北通透采光佳，房龄短，可作婚房；距离地铁9号线较近。

【交通位置】

地址：津塘公路轻轨开发区站北侧（外环外2.5公里）

公交：东丽新业广场站：乘830、806、856、151、931、806、830、193、621、850、191、680、185

地铁：津滨轻轨地铁9号线东丽开发区站1097米

四、保利玫瑰湾 ( 东丽 先锋路 )【王东兰 15902200277】 >>>房源详情<<<<

2室1厅1卫 | 20层（共32层） | 南北 | 建筑面积82㎡ | 首付：34.8万 | 总价：116万 | 均价：14147元/㎡

推荐理由：毛坯次新房，保利玫瑰湾三期，黄金楼层；全阳户型，客厅双卧朝南，带阳台；小区管理好，临河环境佳。

【交通位置】

地址：昆仑路与满江道交口，临近卫国道

公交：37路、679路、818路、828路昆仑里站； 818路兵营桥站

地铁：地铁5号线月牙河站（在建）

五、欧铂城 ( 北辰 宜兴埠 )【王东兰 15902200277】 >>>房源详情<<<<

2室1厅1卫 | 12层（共32层） | 南北 | 建筑面积94㎡ | 首付：22.5万 | 总价：75万 | 均价：7979元/㎡

推荐理由：毛坯次新房，单价低、总价低，带阳台，户型方正，距离地铁3号线较近。

【交通位置】

地址：高新大道与景丽路交口（地铁3号线总站小淀站旁）

公交：公交670、671、177、津辰13路（终点站下），地铁3号线（小淀站下）、8号线

地铁：地铁3号线小淀站910米