95%以上城市房价环比下跌 天津3室80万抄底价售

目前，楼市继续降温，房价跌势仍然不减。从实时官方发布的数据来看，8月70大中城市新房及二手房房价环比上涨城市数均仅剩一个，据统计95%以上的城市都出现了环比下跌。更甚者，一二三线城市房价继续全面下跌，北上广深房价也仍低迷。

地产界人士称，救市政策难以在短期内快速发挥效应，所以成交量难以提振。国庆节前后楼市的成交量可能会有所反弹，但从购房的时机选择上看，目前是一个抄底的时机。本期房天下就为您献上天津实时优质大三室，改善婚房皆可，抄底价售仅仅80万！

金品家园400-890-0251 转 683193

此房源位于榆关道南侧，一梯两户，H户型大三室，改善。育婴里小学，小外，名校紧邻，878、602、803、852等多条公交楼下设站，出行方便。个人房源急售，70年大产权，私产过五年，无二套，税点低。

房源快速入口：http://esf.tj.fang.com/chushou/13_22716.htm

小区外景

金品家园位于河北榆关道与南口路交口南侧 ，尽享中环线内优越地势，与河北、红桥交汇商圈林立，南口路及兴建中的志成道快速路和规划中的地铁四号线，十余条公交线路四通八达。生活的繁华与便利超然享受，地段决定投资价值，优越的中环内地位空间无与匹敌。小区采用外飘窗，南向落地阳台，地板采暖，超前新颖的户型，体现无微不至的关怀。 

周边配套图 

小区周边名校林立，教育氛围浓郁，育英里小学、铁一小，天津二中，天津十四中，外国语学院附中，河北工业大学等，感受学府人文，超越无限文化底蕴。

堤北里400-890-0251 转 617036

【关于堤北里】

堤北里是建于1997年的成熟小区，70年大产权，6层、8层至顶。小区干净整洁，配套完善，有地上免费停车位。堤北里位于南开区复康路与艳阳路交口，王顶堤桥下200米，属于刚需最青睐的王顶堤商圈。尽管是市内六区的繁华地段，但是房价一直都较为亲民，是不少购房人，尤其是年轻人的置业。这里有着得天独厚的地理位置，步行10就能到达地铁3号线王顶堤站，同时有50路、609路、643路、903路、871路、872路等公交线路经过。

【堤北里周边配套】

对口学区：华夏小学（华夏小学，位于天津市南开区淦江路4号，是一所国办全日制小学，座落在南开区保山道淦江路四号。其前身是天拖子弟小学，始建于1965年，2008年1月1日改制后归属南开区教育局。）

医疗设施：爱尔眼科医院、王顶堤医院北院

临近学校：天津育红中学、天津九十四中学

超市购物：津工超市、华润万家淦江路店、王顶堤商业中心

华宁南里400-890-0251 转 617002

该房源户型是南北通透的小三室户型，主卧15㎡，有一个卧室已改成客厅，次卧13㎡，卫生间2㎡，最难能可贵的是赠送阳台，非常实用的户型，而且阴阳两个大阳台都不算房本面积，可存放不少东西，是您居家过日子的！该房源是王顶堤在售的一套三室，私产可贷款。

房源快速入口：http://esf.tj.fang.com/chushou/13_20783.htm

房源户型图

小区外景

华宁南里小区南开区楚雄道与横江路交口，东临澄江路，西临横江路，北临华宁道，南临楚雄道。该小区刚整改完，上下水管道以及楼道，小区都整改的非常干净，房屋结实而且出房率非常高，没有浪费面积。前后楼间距大而且没有遮挡，采光非常到位，上下楼也方便。小区实时本月均价14807元/㎡，环比上月 ↑0.71% ，同比去年 ↓6.39%。

周边配套图 

该小区处于成熟的王顶堤片区，出门就是菜市场和车站，有公交王顶堤金冠里站，175路、681路、700路、707路、711路、831路、845路、862路、866路、911路都有。且距离地铁3号线王顶堤站也非常近，生活便利。

万春花园400-890-0251 转 588989

本套房源为万春花园6号楼大户型，三室两厅两卫一厨两台，建筑面积为123.52㎡，出房率大约为80%，是11层小高层中的第二层，带电梯。房子南北通透，除了一个卫生间外，其余各屋均有窗户，采光很好。

房源户型图

对口——河东实验小学

河东实验小学自1993年以来先后被天津市教育科学院、天津师范大学、天津电教馆、中小学计算机研究中心、中央电教馆定为实验校。该校制定了“先一步、高一筹、现代化、有特色的办学思路”。运用现代教育技术优化教学手段，以计算机为核心媒体的多媒体技术颇受该校重视。同时，还重点研究开发了才CAI课件30余种，以及联网，资料储存等。几年来，该校曾八人次获市`电教优质课评比一、二等奖。1997年11月李晶老师获电教优质课评比一等奖名。学校连续两年被评为天津市电教先进校；多次被天津市新闻界誉为“数学小王国”。

出行交通图

万春花园地理位置好，东至新开路；西至危改广场；南至华龙道；北至铁道。华龙道和新开路为小区出行主要干线。小区距离和平区较近，10即可到达。小区出门即是公交车站，96路、516路市区线、528路、681路、803路、861路等公交车站在此设站。此外，小区步行10即可到达天津地铁2号线、3号线、9号线的地铁交汇站天津站，四通八达，出行十分便利。

小区外景图

小区楼盘多为小高层，本套房源所在的6号楼，从万春花园西门进入左手边即是，仅有1个单元。该栋住宅2002年6月建设，2004年正式拿到房本。

周边配套图

小区周边配套设施十分完善。教育方面，出门即是天津市河东区幼儿园，小区为河东实验小学。医疗方面，出门即是河东区春华街卫生服务站，一公里内设有天津中心医院。购房方面，出门即有菜市场，步行10即可到达大型购物商场——未来广场，沃尔玛超市。休闲方面，小区出门即是河东区危改纪念广场，小区居民也可步行至海河广场游玩，十分便捷。

苏堤公寓4008900251 转 608212

本套房源是苏堤公寓小区的大三居户型，101平米的三室二厅，房内带有简装修，可以直接入住也可以重新布置设计。该房位于三楼，楼层不高，省去了高楼的行动不便，老人居住亦可。房屋为南北通透朝向，采光佳。

区位概况图

苏堤公寓小区位于南开区西湖道与红旗路交口，属万兴街商圈，周边有多个成熟社区。小区共有3个入口，设有专门的物业管理，单元门处设有门锁和楼宇对讲，部分高层楼栋设有电梯服务，小区内安装有摄像头，为居民提供了良好的安全保障。

周边配套图

小区周边商业繁华，配套完善。小区临近人人乐超市西湖道店、苏宁电器天环店、安仁中医医院、乐谷商务中心，多种生活、商务、休闲、购物需求都可满足，居住非常方便。

波莹公寓400-890-0251 转 658095

房源亮点：

此房源三室两厅，南北通透户型，卧室客厅无遮挡，温馨舒适。6层到顶，跃层户型，楼上楼下面积共计120平米，适合三代同住。但物业和取暖费只计算楼下76平米的，经济适用！此房产区清晰，没有任何房产债务纠纷，无银行抵押可贷款，后期税费极少，帮您节省到。

房源快速入口：http://esf.tj.fang.com/chushou/13_23050.htm

小区外景：

波莹公寓小区位于河北王串场一号路与正义道交口，，交通便利购物方便，临近中环线红旗路。公交：王串场三号路站653路、841路、861路、870路、K868路、观光2路可达。小区虽然面积比较小，但私密性强，小区物业管理严格，环境好，绿化率40%。

周边配套图：

小区属于成熟社区，周边配套齐全，生活方面尤其便利。菜市场，洗衣店，美容院，洗浴中心，药房，联通移动营业厅，华润万家，津工超市，工商银行，建设银行等应有尽有。教育方面包含幼儿园：河北第五幼儿园、昆一幼儿园；中