直管公产，2楼，近地铁，配套成熟

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76万

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2室0厅1卫

户型

26.85平米

建筑面积

28305元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共4层）

简装修

装修

小区

翰园东里(距2号线咸阳路站约659米)地图

区域

南开长虹街

胡潇

评分：5

津房置换

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
此房是公产房，一次性付款，总价低，不算套数
此房是三家共用卫生间厨房，是里面的一家，门前5平米封起来，做了厨房，淋浴间，使用更方便。
直管公产，置换过户，过户费是评估价的2% 公产房，不看是否满两年，五年，什么时候过户都是评估价的2%
从小区出来，538米2号线咸阳路地铁站，距离临潼路公交站350米左右，有多条公交线路，645路;673路;686路;858路;867路经过此站，交通很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

天津市人民医院，黄河医院，为家人健康保驾护航天明街市场，买东西很方
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

翰园东里小区信息

参考均价31000元/平米

同比去年↓15.2%

环比上月↓2.95%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1989年

绿化率2%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数638

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：翰园东里31000元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡潇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

胡潇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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直管公产，2楼，近地铁，配套成熟

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