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2室1厅1卫

户型

84.29平米

建筑面积

21948元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

龙瀚南园(距1号线双林站约1166米)地图

区域

河西柳林街

董志国

评分：4.7

阳光新城房地产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
河西户口，中间楼层，双阳户型，位置好
小区为2019年新建成的全新小区，小区内绿化高，整体布局合理，人车分流，生活舒适自然。
019年的房子，双阳两室，明厨，双阳台，中间楼层，小区中间位置
四周有多条公交线路经过小区，离地铁1号线近，大型购物广场和大型菜市场
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

人人乐商场，大润发商场，竹林路菜市场，三水道菜市场，第四医院，财经D铁站，双林D铁站，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙瀚南园小区信息

参考均价24055元/平米

同比去年↓0.75%

环比上月↓0.32%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

绿化率40%

容积率1

人车分流无

总楼栋数15

总户数1653

挂牌房源8 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙瀚南园24055元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

董志国的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

董志国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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