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四号路 私产 满两年 采光好 不到顶 精装修拎包住

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满二

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1室1厅1卫
户型
34.14平米
建筑面积
45401元/平米
单价
西
朝向
顶层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
汉沽惠阳里地图
区      域
张寰

评分：4.4

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房屋价值分析报告
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6.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    四号路 私产 满两年 采光好 不到顶 精装修拎包住
    本小区是 1990年的房龄 小砖楼 可以贷款 1层3户 小区内部配有健身器材，小花园，可供小区居民锻炼身体以及休息，遛弯，聊天，小区环境安宁舒适，小区居民人文素质高 小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，环境好
    此房低楼层适合大众人群，不论是喜结良缘做婚房，还是老人改善楼层，20-50岁人群，都比较不错，推窗揽景，理想诗居，位于文化之巅，坐拥得天独厚的地理位置，拥揽广场夜景，户型宽阔，可独居，可邀父母朋友
    小区步行500米左右就是地铁5号线西南楼站C口，靠中环线，还有多路公交站，途经公交车有908，47路，48路，503路，676路，830路等交通便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    ?小区旁边就是银河国际，万象城。彩悦城，文化广场，离着二附属医院也近，前进道上有菜市场，家居厨具城，购物交通生活都方便，文化广场是个大的广场 适合活动！
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
汉沽惠阳里小区信息
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参考均价6520元/平米
同比去年↓20.5%
环比上月↓6.59%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1995年
绿 化 率18%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数31
总 户 数1126
挂牌房源8 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：汉沽惠阳里6520元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价25万
签约时间2023-05-09
成交单价6269元/㎡
建筑面积39.88 ㎡
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成交总价32万
签约时间2023-03-18
成交单价8025元/㎡
建筑面积39.88 ㎡
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成交总价32万
签约时间2021-08-30
成交单价8442元/㎡
建筑面积37.91 ㎡
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成交总价33万
签约时间2021-04-15
成交单价8620元/㎡
建筑面积38.75 ㎡
市场信息
张寰的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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