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2室1厅2卫

户型

46.29平米

建筑面积

41910元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

瑞竹大厦(距1号线海光寺站约470米)地图

区域

和平南营门

景楠

评分：4.1

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.4
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
适合改善，采光好，无户口，急售
小区是2009年开盘，2011年左右开始交房，小区一共两栋楼，共21层，地下两层，地上19层，每层28户，五部客梯，一部货梯，小区物业费4.4元/平米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

国际商场、吉利大厦、伊势丹、津汇广场和乐宾百货等大型购物广场均设于南京路上。瑞竹大厦西面邻近卫津路，天津电视台、天津大学、南开大学医科大学总医院、妇产科医院、胸科医院、解放军二七二医院、眼科医院、口腔医院、血液研究所。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

瑞竹大厦小区信息

参考均价50303元/平米

同比去年↓6.25%

环比上月↓2.45%

物业类型住宅

物业费用4.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2012年

绿化率35.4%

容积率4.3

人车分流无

总楼栋数2

总户数952

挂牌房源9 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：瑞竹大厦50303元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

景楠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

景楠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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适合改善，采光好，无户口，急售

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