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1室0厅1卫

户型

23.31平米

建筑面积

32175元/平米

单价

东

朝向

底层

楼层（共3层）

简装修

装修

小区

同仁里1号(距1号线二纬路站约222米)地图

区域

南开兴南街

胡潇

评分：5

津房置换

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
东向，五马路，交通方便，总价低，有公园。集体户口可以买。
小区出门就是公交站，距离小区200米是地铁站。有南开公园，翔宇公园。
刚需人群，交通方便，适合居住。南开公园，翔宇公园。适合刚需人群，集体户口可以买
业主靠谱出售，看房提前约，可以看房子。房子朝东，在同小区中面积大，单价低，采光好。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

同仁里1号小区信息

参考均价46953元/平米

同比去年↓17.14%

环比上月↑6.86%

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1985年

绿化率5%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数3

总户数26

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：同仁里1号46953元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

胡潇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

胡潇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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