不到顶，精装修，四条D铁，人民公园

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1室1厅1卫

户型

23.76平米

建筑面积

32407元/平米

单价

西

朝向

高层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

景兴西里(距1号线下瓦房站约589米)地图

区域

河西挂甲寺

田姣

评分：5

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
南楼下瓦房地铁站，多条公交线路，人民公园，文化中芯
通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。小区位于河西区利民道与隆昌路交口处，距小区出门500米处有人民公园可供人民锻炼身体欣赏美景。
641路、677路、697路、858路爱国北里站；20路、631路、641路、659路、665路、668路、685路、846路、858路、867路、868路、963路东楼站，出行方便。地铁1号线南楼站和下瓦房站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

景兴西里小区信息

参考均价38085元/平米

同比去年↓4.87%

环比上月↓2.37%

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率30%

容积率1.34

人车分流无

总楼栋数15

总户数3544

挂牌房源63 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：景兴西里38085元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

田姣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

田姣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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不到顶，精装修，四条D铁，人民公园

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