宁乐里水上公园旁采光好的低楼层鲁能城天塔地铁站

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2室1厅1卫

户型

59.73平米

建筑面积

30973元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

宁乐里(距3号线天塔站约943米)地图

区域

南开体育中心街

景楠

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
宁乐里好位置，采光无遮挡，离菜市场近，离水上公园近
宁乐里小区位于南开区士英路与苍穹道交口，小区六层到顶砖楼，小区是封闭式小区，邻里和睦，低密度小区，小区的绿化也是蛮好的
低楼层适合喜欢水上的改善人群，配套齐全生活便利，改善养老好选择
距离宁乐里公交站步行50米，距离工商银行20米，距离菜市场步行米，天塔地铁站800米，出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

生活配套齐全，小区大门出去就是大的菜市场，购买生活食材方便，有两个大的公园，包括水上公园，周末可以带着孩子去玩，有老人的话还可以去晨练，每天早上都有晨练的老人，旁边的鲁能购物城可以满足基本的生活需要。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宁乐里小区信息

参考均价28199元/平米

同比去年↓9.52%

环比上月↓1.91%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率10%

容积率2.12

人车分流无

总楼栋数22

总户数1241

挂牌房源33 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宁乐里28199元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

景楠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

景楠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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宁乐里水上公园旁采光好的低楼层鲁能城天塔地铁站

6.7

7.0

7.6

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