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2室1厅1卫

户型

50.91平米

建筑面积

37714元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

宾馆南道小区(距5号线天津宾馆站约757米)地图

区域

河西友谊路

马淑琴

评分：4.3

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
私产，采光少见的好，南北通透，带院！
小区不大是单独一个院闹中取静采光良好户型方正交通便捷社区成熟
小区门口就有多条公交线路距离地铁5 6号线（天津宾馆站）大约500米小区门口就有多家银行及菜市场
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此小区配套完善，生活条件比较便利，距离小区800米有二附属医院，200米有华润万家，新业广场、文化馆、银河广场等（参考百度地图），可满足您日常生活的基本需求
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宾馆南道小区小区信息

参考均价31989元/平米

同比去年↓11.84%

环比上月↓11.47%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率10%

容积率1.65

人车分流无

总楼栋数5

总户数375

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宾馆南道小区31989元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马淑琴的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

马淑琴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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