海教园联排全屋品牌精装 120平边户大院嘎嘎合适

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满二

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4室2厅3卫

户型

229平米

建筑面积

33624元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

龙湖天宸原著(距6号线和慧南路站约189米)地图

区域

津南海河教育园

张清宇

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
此房源满两年，品质别墅，税费低，西边边户，大院.
此房源为联排别墅户型设计，原始结构，无改动，容易拆改和装修；地上三层高，地下两层；有院子和地下室。直通地库
此房源产权性质为住宅，税费按照普通住宅计算；满两年没有增值税；首套契税为1.5%，二套契税为1.0%，个人所得税为1.0%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房源配套有天津地铁六号线，天津地铁一号线；新华城市广场，辛庄永旺梦乐城；天津津南医院，天津海河医院，天津津南中医医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖天宸原著小区信息

参考均价21092元/平米

同比去年↓12.99%

环比上月↓1.36%

物业类型住宅

物业费用3.28元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率1.35

人车分流无

总楼栋数40

总户数1330

挂牌房源31 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖天宸原著21092元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张清宇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张清宇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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