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中介1% 观景里 1楼 采光好 满5年 看房随时

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3室1厅1卫
户型
78.9平米
建筑面积
25222元/平米
单价
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
观景里(距3号线红旗南路站约400米)地图
区      域

评分:4.7

天津市骏成房地产经纪有限...
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-06
  • 核心卖点
    此房私产过5年, 视野开阔,环境优雅,低楼层,诚心出售
    观景里小区是之前的老理工的教职工楼,整体素质高。小区共8栋楼,有两栋高层7-8号楼。其他以6楼到顶的小砖楼为主。1990年-2003年的房龄。小区环境在此区域小区中出类拔萃,适合居住。近地铁3/6号线红旗南路站(以百度地图为准:560米)。
    此房为3室1厅1厨1卫。两个卧室朝南,明厨明卫。朝北卧室宽敞利用空间比较大。西入户门。
    此房为商品房,私产过两年,按现政策无增值税,有1%的契税。1%的土地出让金,1%的个税,85元的产权登记费及印花税。
    此房精装修,全屋定制,无浪费面积,采用的都是环保材质,户型方正,花了25万左右装修费,可以拎包入住。
    此房产权清晰,看房方便。无纠纷无查封,目前自住。您和您的家人可放心购买。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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观景里小区信息
参考均价26915元/平米
同比去年↓2.54%
环比上月↓0.61%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1990年
绿 化 率10%
容 积 率2.12
人车分流
总楼栋数8
总 户 数617

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周边配套
林泽龙的评价
好评率95%
真实度4.7
满意度5
专业度4.7
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