总监推荐，汇福华庭，电梯洋房，南北双通透H户型

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490万

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2室2厅1卫

户型

110.62平米

建筑面积

44296元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共10层）

简装修

装修

小区

汇福华庭(距1号线海光寺站约205米)地图

区域

南开兴南街

王雪

评分：4.4

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.3
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
汇福华庭，南北通透H户型，电梯洋房社区，的地铁站。
本房为南北通透两室两厅房型，双阳台，两间主卧都带飘窗，双通透，一字通厅，通风效果好。
汇福华庭小区，小区环境好，兴南街的明星住宅小区，有电梯，一梯两户
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

天津妇产科医院、天津市南开医院、天津市眼科医院；chao市：家乐福、华润万家等；菜市场:兴南顺菜市场、三马路菜市场、万德庄菜市场；银行：天津农商ATM、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

汇福华庭小区信息

参考均价46582元/平米

同比去年↑1.53%

环比上月↓1.84%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率2.63

人车分流无

总楼栋数2

总户数206

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：汇福华庭46582元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王雪的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

王雪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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