涌金1 可.代.办此房过五年中间楼层通透户型采光视野好

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2室2厅2卫

户型

131.86平米

建筑面积

45124元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

富力城天霖园(距1号线西南角站约392米)地图

区域

南开鼓楼街

马永

评分：4.6

天津大地安家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
此房过五年中间楼层通透户型采光视野好
小区位于西马路与鼓楼西街交口处，共有18栋楼，都是板楼结构，楼层在1－28之间，小区内栽种各种植被，草坪上铺有石板小道，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼，小区人文素质高。
此楼栋在天霖园西侧，视野好看小区花园，房子在中间楼层，标准H户型户型方正，布局合理。
此房位置好地铁一二号线经过，距离1、2号线换乘站西南角站500米左右，距离地铁一号线西北角站600米左右，多条公交线路经过，交通便捷，四通八达，出行方便
业主心态
尊敬的客户您好房子我实地带看过，和房主深度沟通过价格得到房主的高度认可房子采光充足可以贷款小区环境安静舒服周边配套齐全欢迎您随时与我沟通了解房源信息详情可以联系我
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人做房产多年 ,十年老兵，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话，
户型解读
1.不希望我的客户错过这么好的机会！另外建议尊敬的购房者抓住时机，选择房源！
2.目前会有好多同行以低价吸引您，远离市场价很多。但是请您相信这样的房子其实是不存在的
3.什么市场都有成交量、都有人买房。现在买房更看重的是您自身的需求，所以我建议您只要现在有能力有需求那就随时出手
不会辜负您的每一份信任

房源图片

室内

户型图

室内

富力城天霖园小区信息

参考均价48990元/平米

同比去年↓3.06%

环比上月↓0.86%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数19

总户数1794

挂牌房源53 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富力城天霖园48990元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马永的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马永

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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