中介-费0.8 海逸长洲全阳两室采光无遮挡诚意出售

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279万

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2室2厅1卫

户型

88.34平米

建筑面积

31583元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

海逸长洲瀚波园(距10号线江湾二支路站约815米)地图

区域

西青李七庄

庞腾

评分：4.6

天津世凯房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
房子高楼层，前后无遮挡，视野佳，适合居住，过两年
户型方正两居室，阳面客厅两侧出卧室户型，格局方正无浪费面积。
友谊南路桥站、国际老龄村站、富力津门湖站等公交车站。交通方式出行都方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

海逸长洲在市南部，位于梅江地区。坐落在奥运迎宾大道沿线。依梅江公园得天独厚的景观及水域，其中绿化、水面的景区用地面积为300公顷，采用北美国家公园原生态岛屿主题设计，沿私家内湖规划板式和点式环湖岛屿高层及别墅岛屿。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海逸长洲瀚波园小区信息

参考均价33110元/平米

同比去年↓6.24%

环比上月↓0.7%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率55%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数11

总户数880

挂牌房源46 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海逸长洲瀚波园33110元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

庞腾的评价

好评率96%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

庞腾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.8

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