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涌金1 可．代．办！睦华里 带车位 中楼层 采光好 满五税少

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2室1厅1卫
户型
91.62平米
建筑面积
25104元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共24层）
精装修
装修
小      区
华城领秀睦华里(距6号线人民医院站约761米)地图
区      域
马永

评分：4.1

天津大地安家房地产经纪有...
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    此房满五不，通透性不错，采光很好无遮挡，配套设施齐全
    楼层也干净，人员素质都很高，主要的这个屋子安静，隔壁邻居不在本地，一直没人，另一户是对老人，人很好，还有一户是个情侣早出晚归，人也很好，很安静，所以这个屋子不用担心有邻居吵闹，居住安静惬意。
    本房装修精致，小区人文环境很好， 配套设施齐全，有菜市场，小花园，带电梯，不临街不把边
    联系人是业主本人，产权清晰，业主诚心卖，价格谈拢可以到场签约
  • 业主心态
    尊敬的客户您好 房子我实地带看过，和房主深度沟通过价格 得到房主的高度认可 房子采光充足 可以贷款 小区环境安静舒服 周边配套齐全 欢迎您随时与我沟通了解房源信息 详情可以联系我
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人做房产多年 ,十年老兵，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话，
  • 户型解读
    1.不希望我的客户错过这么好的机会！另外建议尊敬的购房者抓住时机，选择房源！
    2.目前会有好多同行以低价吸引您，远离市场价很多。但是请您相信这样的房子其实是不存在的
    3.什么市场都有成交量、都有人买房。现在买房更看重的是您自身的需求，所以我建议您只要现在有能力有需求那就随时出手
    不会辜负您的每一份信任
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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华城领秀睦华里小区信息
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参考均价31365元/平米
同比去年↓6.54%
环比上月↑1.35%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2012年
绿 化 率47%
容 积 率2.38
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数960
挂牌房源19 套在售二手房

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当前选择：华城领秀睦华里31365元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价257万
签约时间2024-03-09
成交单价28559元/㎡
建筑面积90.27 ㎡
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成交总价309万
签约时间2024-03-02
成交单价30030元/㎡
建筑面积102.9 ㎡
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成交总价236万
签约时间2024-01-17
成交单价27235元/㎡
建筑面积86.58 ㎡
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成交总价156万
签约时间2024-01-04
成交单价24387元/㎡
建筑面积63.56 ㎡
市场信息
马永的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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