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2室1厅1卫

户型

99.98平米

建筑面积

35507元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

凯兴天宝公寓(距2号线广开四马路站约842米)地图

区域

南开广开街

马永

评分：4.1

天津大地安家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

查看详情

7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
房子不临街，前后无遮挡，中间楼层，南北通透采光好
凯兴天宝公寓开发商是凯立房地产，物业是丰达物业，2000年后建成，分南北两个院，由天宝路隔开，1-12号楼是北院，13-22号楼是南院，小区有多种户型，1号楼、2号楼有电梯，其他为砖房没有电梯。
凯兴天宝公寓2000年后小区共22栋楼小区中间位置不临街不把边南北通透户型好采光好此房建筑面积99平米，两个卧室都朝南客厅朝北，小砖楼出房率高
距广开四马路地铁站 C口步行900米楼下是西市大街公交站 640路 687路 503路 852路 859路 863路 869路距广开四马路公交站160米 841路 961路
业主心态
尊敬的客户您好房子我实地带看过，和房主深度沟通过价格得到房主的高度认可房子采光充足可以贷款小区环境安静舒服周边配套齐全欢迎您随时与我沟通了解房源信息详情可以联系我
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人做房产多年 ,十年老兵，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话，
户型解读
1.不希望我的客户错过这么好的机会！另外建议尊敬的购房者抓住时机，选择房源！
2.目前会有好多同行以低价吸引您，远离市场价很多。但是请您相信这样的房子其实是不存在的
3.什么市场都有成交量、都有人买房。现在买房更看重的是您自身的需求，所以我建议您只要现在有能力有需求那就随时出手
不会辜负您的每一份信任

房源图片

室内

户型图

室内

凯兴天宝公寓小区信息

参考均价33703元/平米

同比去年↓4.33%

环比上月↑0.25%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2000年

绿化率20%

容积率1.86

人车分流无

总楼栋数23

总户数1120

挂牌房源57 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凯兴天宝公寓33703元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马永的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马永

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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