此房南北通透，户型方正，明厨明卫，业主诚心出售

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163万

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3室2厅1卫

户型

140.25平米

建筑面积

11622元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

雍馨花园地图

区域

武清武清

刘艳辉

评分：3.8

天津市启居房地产经济有限...

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
此房南北通透，户型方正，明厨明卫，业主诚心出售
房子适合年轻人，老人，陪读居住，明厨明卫，采光很好，可以在家晒晒太阳养养花，老人居住也不怕潮湿，房主住的一直很仔细，房子是简单现代装修，很干净，您可以拎包入住，房子没有尾款，贷款，全款业主都可以接受
房子明厨明卫，通风采光效果都不错。各个功能间都齐全，使用率和舒适度都比较高。没有电梯，得房率也很高。如果您想具体了解您可以随时联系我。欢迎您的咨询
小区出行方便，小区东侧西侧南侧都均设有公交站，有562、564、912等多条公交线路，距离城际武清站4公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雍馨花园小区信息

参考均价14963元/平米

同比去年↓18.45%

环比上月↓0.21%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

绿化率26%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数20

总户数810

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雍馨花园14963元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘艳辉的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度5

专业度4.0

刘艳辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房南北通透，户型方正，明厨明卫，业主诚心出售

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