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435万

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满二

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4室3厅3卫

户型

192.73平米

建筑面积

22570元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

御湖庄园地图

区域

武清武清

刘艳辉

评分：4.1

天津市启居房地产经济有限...

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.7
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式联排

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
此房满五采光好有车位有院子地上三层别墅，湖景别墅视野开阔
本小区是以别墅和洋房为主的大型社区，环湖而建，景色宜人，适合居住养老日常生活，直筒通环湖公园，可散步健身娱乐逛风景几乐合一，
地上三层别墅，顶层可以做主人房套房，卧室书房衣帽间等都可拥有，二层可以做孩子的房间和客房，楼下有老人的还可以做老人房，大通顶客厅，空旷宽广，接待客人自家人活动都很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于建设路，西侧一公里有水城广场NBA，东侧北运河，西侧有永定河。小区距离水城广场，华联，工商银行200米，距离武清高铁，佛罗伦萨小镇，万达影城1.2公里，距离武清第二人民医院1公里，无论是生活还是出行很方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

御湖庄园小区信息

参考均价13334元/平米

同比去年↓18.02%

环比上月↓1.25%

物业类型别墅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型联排

人车分流无

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：御湖庄园13334元/平米订阅

周边配套

刘艳辉的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度5

专业度4.0

刘艳辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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