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全明双卫户型,低密洋房,一层两户精装采光好

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3室2厅2卫
户型
115.15平米
建筑面积
40382元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
风荷新园(距1号线二纬路站约922米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    此房精装修南北通透,双卫全明的格局户型好,洋房一楼出入方便。
    小区是2003年的房子,一共18栋楼,有10栋是带电梯的,8栋不带电梯,其中号楼是11层到顶带电梯的一层四户,里面的都是一层两户,个别的是一层一户的,物业费带电梯1.8元,不带电梯1.3元,小区很安静,绿化好,居住的大多数都是上学的,人文素质高。
    小区位于广开街的中间片区在五马路的几个校区中间位置接孩子很方便适合陪读自住小区环境好绿化好
    装修是业主之前按照自住的标准装修的,用的材料都好,很用心,屋子里维护的也很干净,可以拎包入住,屋子里整体风格简单舒服。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
风荷新园小区信息
参考均价39347元/平米
同比去年↓7.67%
环比上月↓0.89%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合,砖楼
建筑年代2003年
绿 化 率35%
容 积 率1.95
人车分流
总楼栋数18
总 户 数1176

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周边配套
博岚的评价
好评率80%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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