用金1+电梯洋房南北通透 7.9平米阳台不在房本面积

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2室2厅1卫

户型

99.84平米

建筑面积

44571元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

英俊名邸地图

区域

南开万兴街

董利才

评分：4.6

诺家地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
电梯洋房 7层到顶一层两户南北通透全明户型
小区是2006年社区，人车分流，一栋高层，上下都是洋房，居住安静，出行方便。
南北通透，两室两厅一卫，阳面的客厅，阳面一间卧室，阴面一间，两个卧室中间是卫生间，
房子现在没有任何尾款，产权清晰，放心购买，随时办理手续，节省时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

英俊名邸小区信息

参考均价39741元/平米

同比去年↓11.42%

环比上月↓0.36%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率20%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数10

总户数572

挂牌房源31 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：英俊名邸39741元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董利才的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

董利才

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.8

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