外地客户看过来70万买三室精装交付方特旁生态城雅居乐

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70万

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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

7865元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

雅居乐滨河雅郡地图

区域

滨海新区中新生态城

吴瑞环

评分：3.7

万业源房地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
2.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
1.交房时间2023年10月30号，新中式风格，容积率1.4，绿化率40％，70年。
2.目前在售有89㎡，107㎡灵动三居，125㎡，137㎡改善四居。
3.107㎡3室2厅2卫是经典户型，有兴趣微聊。
4.，自持物业。精装交房，装修标准89,107㎡是1㎡2000元。
5.生态城销蒄项目，目前价格略有涨幅，具体请微聊咨询。
业主心态
1.房子是一手新房，新房不收任何费用。 2.看房随时可以，滨海新区内免费车接车带看。 3.公司代理的楼盘项目证书齐全，不齐全不代理，有保障。 4.和开发商有合作，帮开发商带客户走量，价格自然有优惠比客户自己去。 5.代理的项目很多，可以站在客户角度，帮客户分析项目的优缺点。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

雅居乐滨河雅郡小区信息

参考均价12872元/平米

同比去年↑12.49%

环比上月↑2.21%

物业类型住宅

物业费用3.39元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数42

总户数712

挂牌房源20 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雅居乐滨河雅郡12872元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

吴瑞环的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴瑞环

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.8

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