：南北通透一层两户，五马路，采光好，南开北

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1室1厅1卫

户型

42平米

建筑面积

25476元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

凤翔里(距1号线二纬路站约549米)地图

区域

南开兴南街

史小英

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
此房子是南开北挨着南开公园，一层两户很安静，五马路，房子合适
房子是一层两户的，户型好，进门就是小客厅，可以放一张床，卫生间2.4平米比较好利用些，房子是南北双阳台的，住起来很安静，房子质量也好地基稳。
小区地处南开二纬路和五马路交口处，周.边步行1公里生活圈，有南开医院，天津市中xin妇产医院，翔宇公园，地铁1号线二纬路站，公交640.841.849.863.961.校线6路南开中.学站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

这个小区隔壁就是南开中。xue还有南开公园翔宇公园小区南侧是南开医院还有中xin妇产医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凤翔里小区信息

参考均价34661元/平米

同比去年↓6.82%

环比上月↓0.55%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1987年

绿化率10%

容积率2.26

人车分流无

总楼栋数3

总户数410

挂牌房源6 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凤翔里34661元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

史小英的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

史小英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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：南北通透一层两户，五马路，采光好，南开北

6.4

6.0

7.6

10.0

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