龙湖品质电梯洋房南北通透出行方便诚心出售

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3室1厅2卫

户型

124.73平米

建筑面积

20605元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

龙湖天宸原著(距6号线和慧南路站约189米)地图

区域

津南海河教育园

张清宇

评分：4.7

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
龙湖三室两卫精装，楼栋楼层采光好，小区环境好，交通便利通
小区人车分流，五重园林设计，景观错落有致，花园式洋房社区； 2 小区下沉式游乐场，大童和小童分开，五层楼高的滑梯深受小朋友的喜爱
小区北门地铁6号线，直通河西区，南开区，天津西站等，出行方便； 2多条公交线路直通咸水沽和市区 3近天津大道，津港高速，市区和滨海新区，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

海河教育园区湿地公园，有篮球场，足球场，网球场，羽毛球场，游泳馆，满足日常健身运动需求； 2 近大型菜市场，吾悦广场，满足日常生活需要
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖天宸原著小区信息

参考均价21384元/平米

同比去年↓11.22%

环比上月↑0.07%

物业类型住宅

物业费用3.28元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率1.35

人车分流无

总楼栋数40

总户数1330

挂牌房源31 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖天宸原著21384元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张清宇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张清宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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9.4

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